35 millió forint áll a rendelkezésedre lakásvásárlásra? Nézd meg, milyen lehetőségeid vannak ezzel a költségvetéssel! - Pénzcentrum

Az egyetemi ponthatárok kihirdetése után az albérletpiac hirtelen felélénkül, azonban sok fiatal inkább a lakásvásárlás mellett dönt - különösen az ősszel induló Otthon Start program révén. A lakásportálok statisztikái szerint jelentős eltérések tapasztalhatók abban, hogy hol, milyen méretű első lakás vásárolható meg 35 millió forintból: míg Budapesten gyakran csak egy apró garzon érhető el ennyiért, addig vidéken akár kétszer-háromszor ekkora lakás is található.

A felsőoktatási ponthatárok kihirdetése után drámaian megnőtt a kiadó lakások száma: most már több mint 17 200 lakás áll rendelkezésre a bérlők számára. Ez a szám több mint 700-zal nagyobb a korábbi adatokhoz képest, ami éves szinten 15 százalékos bővülést mutat.

A budapesti albérletpiacon a kereslet jelenleg visszafogott. Az érdeklődők, legyenek azok vevők vagy bérlők, türelmesen várakoznak – sokan már az Otthon Start program részleteit lesik, amely akár 50 millió forintos kedvezményes hitelt kínálhat az első lakás megvásárlásához.

Az ingatlan.com legfrissebb elemzése alapján az ország területén több mint 136 ezer eladó lakóingatlan áll a vásárlók rendelkezésére – ám nem mindegy, hogy melyik helyszínt választják.

Budapesten, a Duna két partján elterülő varázslatos városban, a történelmi épületek és a modern kultúra találkozása lenyűgöző látványt nyújt. A híres Lánchíd összeköti a Buda és Pest oldalát, míg a gyönyörű Gellért-hegy panorámája felejthetetlen élményt kínál. Az utcákon sétálva a kávézók, éttermek és kis boltok sokszínűsége egész napra programot biztosít. A város gazdag múltja és pezsgő jelenje egyedi atmoszférát teremt, amely minden látogatót magával ragad. Az esti fényekben a város igazi mesebeli hellyé változik, ahol a Duna partján sétálva a csillagok alatt új élmények várnak. Budapest nem csupán egy hely, hanem egy érzés, ami örökre a szívünkbe záródik.

Átlagosan 34 négyzetméteres lakás vásárolható 35 millió forintért. A belső kerületekben, mint például az I. kerület, sajnos nem találhatóak ilyen árszintű ingatlanok. A VIII. kerületben például csupán 29 négyzetméteres, míg a XIII. kerületben 27 négyzetméteres garzonok találhatók. A külső kerületekben azonban kedvezőbb a helyzet: a XVII., XIX. és XXIII. kerületekben már 41-47 négyzetméteres lakások is elérhetők. Különösen Csepelen érdemes körülnézni, ahol az átlagos használt lakás mérete 52 négyzetméter, mindez 35 millió forintért.

A vidéki élet varázsa mindig is lenyűgözött. A zöldellő rétek, a csendes erdők és a friss levegő olyan érzéseket ébresztenek, amelyeket a város zaja sosem tudna nyújtani. Itt az idő lassabban telik, az emberek barátságosabbak, és a természet közelsége mindennapjaink részévé válik. A napfelkelték színei és a naplementék nyugalma olyan pillanatokkal ajándékoznak meg, amelyek örökre belénk vésődnek. A vidéki közösségek összetartása és a hagyományok tisztelete egyedi varázslatot teremt, amely csak itt, a falvak szívében él.

Az Otthon Start program szeptemberi indulása különösen a vidéki nagyvárosokban jelenthet valódi alternatívát a bérlés helyett. A program keretében akár 50 millió forintos, államilag támogatott hitel is felvehető, így a saját lakás sokak számára reális cél lehet - különösen ott, ahol 35 millióból már tágas, akár háromszobás lakás is elérhető.

Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője úgy véli, hogy:

A budapesti és vidéki ingatlanpiac között szembetűnő különbségek mutatkoznak, hiszen a négyzetméterárak akár duplázódhatnak is. Az Otthon Start program nem csupán a fiatalok otthonteremtési lehetőségeit támogathatja, hanem a bérleti piacot is jelentős mértékben átalakíthatja.